広大な御土地に以前は、

それぞれ独立した２棟の建物、３種のテナント様を建貸にて

管理させていただいておりました。



京都市の屋外広告物規制の強化、

その他さまざまな要因により時期は違えど、

３種のテナント様の撤退が決定してしまいました。

次のテナント様を募集するに当たり、通常は、

既存の建物をそのまま居抜きとして募集するか提案をするのですが、

弊社では一団の広さを活かした提案をさせていただくことにしました。



まだ十分使用可能な建物を解体し、更地にし、

事業用定期借地権設定契約にて賃貸借をしていただく。

という提案です。

オーナー様にとって、一見、デメリットしかないこの考えも、

税務・会計等にも精通している弊社にかかれば、

物件の個人法人間売買を最大限に利用した、

メリットしかない提案になりました。


一団の土地を有効活用した、

オーナー様、テナント様、地域にも喜ばれる、

三者良しの提案をすることができました。

あなたの資産を活かすアドバイザー

有限会社　堀田不動産

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